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Depuis plusieurs années, les taux bancaires ont une tendance à la baisse, notamment concernant les crédits immobiliers. Après la crise de 2008 où ils étaient à leur paroxysme (plus de 5%), les politiques adoptées par les banques européennes ont permis de redresser l’économie et de faire chuter progressivement les taux. Le Haut Conseil de Stabilité Financière (HCSF) assouplissait encore, en …

Un déménagement ne se fait pas du jour au lendemain. C’est un projet qui nécessite une bonne organisation en vue de sa réussite, en particulier lorsque vous résidez dans une grande ville comme Paris. Cet article vous fournit quelques informations très utiles pour le bon déroulement de votre déménagement dans la ville parisienne. La durée de préavis d’un déménagement à …

Il peut paraître saugrenu d’apprendre qu’une SCI est susceptible de faire du commerce. En effet, la SCI est une société civile par nature et cette nature semble à première vue incompatible avec toute activité commerciale. Pour analyser la compatibilité d’une SCI avec l’exploitation d’un local commercial, il faut avant toute chose se pencher sur les spécificités qui caractérisent cette forme …

La valeur locative représente la somme que le propriétaire pourrait obtenir en mettant en location un bien. Elle se distingue de la valeur vénale qui fait référence au montant qu’il peut obtenir de la vente de son bien. Lorsque vous souhaitez louer un entrepôt, vous devez estimer son prix de la plus juste des manières. Le prix doit attirer les …

Vous avez décidé d’investir dans l’immobilier locatif ? Sous certaines conditions, vous pouvez bénéficier d’un avantage fiscal appelé déficit foncier. Lorsque le montant des charges est supérieur aux revenus fonciers, ce déficit diminue le montant des revenus imposables. Conséquence : votre impôt diminue. Comment fonctionne le déficit foncier d’immeubles ? Un propriétaire louant un bien immobilier, qu’il s’agisse d’une maison individuelle, d’un …

Pour les nouveaux investisseurs, trouver la bonne ville où investir reste une priorité. Toulouse reste l’une des villes françaises où l’investissement immobilier offre des avantages notables. Avec ses atouts culturels, la ville rose affiche un marché immobilier toujours dynamique. Si vous êtes un novice dans l’investissement, voici quelques points avantageux d’un investissement à Toulouse. Une ville dynamique Toulouse possède un …

En ces temps de crise sanitaire doublée d’une conjoncture économique morose, la plupart des ménages souhaitent tout de même accéder à la propriété. Ceci est en effet un objectif de vie prioritaire et pour y parvenir, les établissements bancaires proposent des solutions afin de fluidifier l’épargne et d’aider les ménages à réaliser leurs rêves. Et pour cela, le PEL est …

Il est des villes qui malgré leur climat pas toujours favorable restent pourtant attractives. En Europe, la cité la plus emblématique de ce cas de figure est Bruxelles. Malgré des pluies persistantes toute l’année, de nombreux Français se décident à franchir la frontière pour rejoindre la Belgique et plus particulièrement Bruxelles. La ville jouit en effet de nombreux avantages mais …

Avec la crise du Covid 19, beaucoup de Français ont revu la liste de leurs priorités. Les grandes métropoles n’ont plus autant de charme pendant cette période de pandémie et les perspectives n’y sont que peu réjouissantes pour les années à venir. C’est pourquoi une grande partie de nos concitoyens recherchent un cadre de vie plus doux et plus vert …

Punaises de lit, rats, cafards, puces, blattes, etc. ces insectes ternissent largement à l’attrait d’un bien immobilier. Et pourtant, plus de 92 % des Français ont avoué déjà rencontrer au moins un de ces insectes ou rongeurs dans leur foyer. Les statistiques démontrent elles-mêmes qu’en France un logement sur 4 est infesté par ces animaux nuisibles ou indésirables. Au fil …

Si vous avez l’intention de mener à bien votre projet, vous devez clairement vous focaliser sur toutes les démarches, cela vous évite aussi de commettre des erreurs préjudiciables. Bien sûr, en vous rapprochant d’un expert, vous aurez toutes les informations indispensables et il ne faut pas les négliger. Une étude de conception s’avère être indispensable, elle permet de définir les …

Les raisons d’investir dans un achat immobilier sont multiples et peuvent répondre à des situations très différentes. L’investissement locatif est en plein essor depuis que les taux d’intérêts proposés par les banques ont atteint des niveaux inédits et pour beaucoup de Français, l’accession à la propriété reste l’un des objectifs majeurs d’une vie. Pourtant, au moment de choisir entre le …

Vous souhaitez emprunter pour un projet immobilier ? 2021 s’annonce comme l’année idéale pour financer l’acquisition de biens immobiliers. En effet, les taux d’emprunt de crédits immobiliers sont de 1 % ou moins sur les longues périodes ! Des taux de crédit immobiliers très attractifs La baisse des taux de crédit immobiliers annoncée en janvier 2021 se poursuit en février. …

La location immobilière est un domaine d’investissement qui suscite l’intérêt de bon nombre de personnes. Pourtant, malgré son taux de rentabilité impressionnant, être investisseur locatif n’est pas de tout repos. On se retrouve facilement pris de court et entraîné dans des conflits immobiliers qui peuvent générer une grosse perte d’argent. Heureusement, il existe des règles simples pour prévenir les litiges …

Les prix de l’immobilier continuent d’augmenter malgré une année instable sur le marché immobilier français Malgré la pandémie et les multiples blocages qui ont apporté de l’incertitude à de nombreuses industries, le marché immobilier français a bien résisté. Des données récentes montrent que les prix ont continué d’augmenter dans toute la France – en fait, les prix de l’immobilier ont …

Ceux pour qui l’accession à propriété est un projet de vie essentiel se posent souvent la question du lieu de leur future implantation. Sélectionner le lieu d’une vie est en effet un choix d’importance, qui doit être bien réfléchi et déterminé par des critères précis. La région d’installation se doit avant tout de proposer un cadre de vie agréable, à …

Un déménagement est toujours un moment de vie un un peu stressant.  Pourtant, si l’on est un minimum organisé et prévoyant il pourra se dérouler sans accroc. Vous êtes décidés à déménager? Mais vous ne savez pas par ou commencer et vous avez peur de louper des étapes. Nous vous donnons toutes les clés pour faire de votre déménagement un …

Situé dans le sud de la France où le marché immobilier reste plus ou moins abordable, Toulon est sans aucun doute la destination à choisir pour y installer votre famille. Mais qu’est-ce que cette ville offre de bien à ces habitants ? Quels sont les avantages à acquérir un logement neuf à Toulon ? Comment y trouver un bon programme pour l’achat …

Avant la vente ou la location, la législation en vigueur impose l’établissement d’un DDT (dossier de diagnostics techniques), lequel récapitule l’état du logement ainsi que ses équipements. Ce précieux document doit être annexé à la promesse de vente (dans le cas d’une vente) ou au contrat de bail (pour une location). Il est de surcroît exigé par le notaire lors …

La loi Pinel est héritière d’une longue lignée de lois de défiscalisation. Elle vous permet de réduire vos impôts, mais pas que : elle permet également de se constituer un patrimoine, d’assurer votre retraite voire de protéger votre famille. Tour d’horizon rapide sur les avantages de l’investissement en loi Pinel à Rennes. Pourquoi investir en loi Pinel ? La loi …

Le mandat de gestion s’adresse principalement aux bailleurs souhaitant se passer des contraintes de gestion de leur patrimoine immobilier et financier. C’est un contrat entre mandant et mandataire dont le premier va attribuer une partie de la gestion de son patrimoine au mandataire. Zoom sur les missions du mandat de gestion locative Il existe trois types de mandat de gestion …

Vous êtes promoteur immobilier ou simplement un particulier souhaitant acquérir une maison en VEFA ? Ceci vous concerne ! Entendez par VEFA une « Vente en Etat Futur d’Achèvement ». Il s’agit d’un contrat dans lequel un particulier achète chez un promoteur immobilier une maison qui n’est encore que sur maquette et pas encore effectivement construite. Ce type de transaction repose sur deux contrats …

Dynamique, vert et jeune, Angers est recommandé pour acheter une maison ou un appartement. Cette commune possède tous les atouts pour séduire les investisseurs immobiliers : une excellente rentabilité locative, des biens immobiliers à prix raisonnables, un important vivier d’étudiants, un certain attrait touristique. De plus, cette ville a une grande diversité économique et une situation géographique optimale. Investir dans …

Les vérandas existent depuis des centaines d’années, mais ce n’est que récemment que leur popularité a considérablement augmenté, ce qui a permis à un large public d’y accéder. Il s’agit d’une extension de la maison. Il peut abriter une cuisine, un salon ou même une chambre. Cette solution ajoute de la valeur à un logement. Avec ses grandes surfaces vitrées, …

L’investissement dans la pierre reste une solution sûre et performante, pour profiter de revenus supplémentaires et préparer sa retraite, tout en enrichissant son patrimoine immobilier. La plupart des particuliers optent pour un achat dans l’immobilier d’habitation, alors que l’immobilier professionnel offre des avantages considérables. Pourquoi se lancer ? Et surtout, comment envisager un investissement dans les meilleures conditions ? C’est ce …

Afin de pouvoir poursuivre vos études loin du nid familial, les étudiants doivent bien souvent se mettre à la recherche d’une résidence étudiante s’ils n’ont pas eu de place en internat ou s’ils ne veulent pas y vivre. Quoi qu’il en soit, il leur faut un logement pratique et confortable pour étudier et se reposer. Une résidence sûre Effectivement, un …

Tandis que le prix de vente au mètre carré grimpe de façon exponentielle dans les grandes villes, et que la disponibilité des surfaces diminue, les besoins en stockage des Français ne cessent de s’amplifier. Pour protéger leurs biens et les entreposer de manière sécurisée, beaucoup choisissent d’opter pour la location d’un box de stockage. Une solution idéale pour les citadins, …

Pour tous les investisseurs, entreprises ou organismes publics, savoir gérer ses actifs est une condition nécessaire au succès d’une bonne stratégie immobilière. En effet, rien de plus important que les performances d’un local pour susciter la satisfaction des utilisateurs et les fidéliser. Grâce à l’action combinée du digital et une grande expertise de la question immobilière, des entreprises spécialisées dans …

Depuis toujours, l’investissement dans une chambre pour étudiant est un bon placement immobilier. Avec une mise de fonds réduite et une demande locative forte, il est très sûr et ne demande qu’un investissement minimum. En outre, les rendements sont souvent appréciables au vu de la situation géographique des universités et autres écoles, qui sont quasiment toujours proches des grands pôles …

Vous êtes locataire et vous aspirez à acheter votre premier bien immobilier ? Vous pensez que votre dossier de crédit sera rejeté à cause d’un apport trop faible ? Ne restez pas à côté de l’accession à la propriété, il existe des solutions qui vous permettront de devenir propriétaire de votre logement et de vous constituer votre patrimoine dans la …