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Immobilier, achat et location

Acheter un appartement en Espagne : ce qu’il faut savoir !

Vous prévoyez de vous offrir un appartement en Espagne dans un futur proche ? Il est important que vous sachiez que le processus d’acquisition immobilière n’est pas tout à fait le même qu’en France. En effet, il existe des différences notables entre ces deux mécanismes. Et les connaître est la seule …

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Immobilier neuf à Marseille : dans quels quartiers investir ?

Avec plus de 860 000 habitants, Marseille est la deuxième ville de France. La cité phocéenne est très populaire pour son histoire, mais on parle relativement rarement de ses atouts en termes d’immobilier. Pourtant, elle se positionne parmi les villes françaises où il fait bon investir. Avec son dynamisme économique …

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Pourquoi opter pour des bureaux préfabriqués ?

Les bureaux préfabriqués sont des bureaux qui sont construits en usine. Les éléments qui les constituent sont ensuite acheminés sur le site pour être assemblés sur place. Les bureaux préfabriqués présentent des avantages multiples. Ces constructions s’adaptent selon les besoins et les usages. Un bel espace de travail influence non seulement …

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Quels sont les frais annexes lors d’un achat immobilier ?

achat immobilier

En France, le budget immobilier moyen de l’acquisition d’un appartement ou d’une maison est de 250 000€, un montant qui inclut d’une part, le prix réel du bien et d’autre part, les frais annexes. Peu évoqués, les frais annexes constituent pourtant une partie importante du budget immobilier. Envisagez-vous de réaliser un …

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2021 : Qu’en est-il des taux immobiliers ?

Depuis plusieurs années, les taux bancaires ont une tendance à la baisse, notamment concernant les crédits immobiliers. Après la crise de 2008 où ils étaient à leur paroxysme (plus de 5%), les politiques adoptées par les banques européennes ont permis de redresser l’économie et de faire chuter progressivement les taux. …

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Tout savoir sur l’organisation d’un déménagement à Paris

déménagement

Un déménagement ne se fait pas du jour au lendemain. C’est un projet qui nécessite une bonne organisation en vue de sa réussite, en particulier lorsque vous résidez dans une grande ville comme Paris. Cet article vous fournit quelques informations très utiles pour le bon déroulement de votre déménagement dans …

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Quel modèle de véranda choisir ?

Lors de la construction d’une maison, certaines parties de cette dernière nécessite encore plus d’attention : c’est par exemple le cas de la véranda. En effet, le choix de cette dernière ne se font pas de manière désinvolte car c’est un élément clé dans la réalisation d’une habitation. Offrant plus d’espace …

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La SCI fait-elle du commerce en ayant un local commercial ?

Investissement en immobilier

Il peut paraître saugrenu d’apprendre qu’une SCI est susceptible de faire du commerce. En effet, la SCI est une société civile par nature et cette nature semble à première vue incompatible avec toute activité commerciale. Pour analyser la compatibilité d’une SCI avec l’exploitation d’un local commercial, il faut avant toute …

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Comment estimer la valeur locative d’un entrepôt ?

estimation entrepot

La valeur locative représente la somme que le propriétaire pourrait obtenir en mettant en location un bien. Elle se distingue de la valeur vénale qui fait référence au montant qu’il peut obtenir de la vente de son bien. Lorsque vous souhaitez louer un entrepôt, vous devez estimer son prix de …

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Quels sont les avantages du déficit foncier d’immeubles ?

Déficit foncier d’immeubles

Vous avez décidé d’investir dans l’immobilier locatif ? Sous certaines conditions, vous pouvez bénéficier d’un avantage fiscal appelé déficit foncier. Lorsque le montant des charges est supérieur aux revenus fonciers, ce déficit diminue le montant des revenus imposables. Conséquence : votre impôt diminue. Comment fonctionne le déficit foncier d’immeubles ? Un propriétaire …

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Investir dans l’immobilier à Toulouse est-il intéressant ?

immobilier à Toulouse

Pour les nouveaux investisseurs, trouver la bonne ville où investir reste une priorité. Toulouse reste l’une des villes françaises où l’investissement immobilier offre des avantages notables. Avec ses atouts culturels, la ville rose affiche un marché immobilier toujours dynamique. Si vous êtes un novice dans l’investissement, voici quelques points avantageux …

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Ce que vous devez prévoir avant votre déménagement à Annecy

Avec la crise du Covid 19, beaucoup de Français ont revu la liste de leurs priorités. Les grandes métropoles n’ont plus autant de charme pendant cette période de pandémie et les perspectives n’y sont que peu réjouissantes pour les années à venir. C’est pourquoi une grande partie de nos concitoyens …

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Comment fonctionne la loi Pinel en 2021 ?

loi Pinel

La nouveauté en 2021 est entre autres la mise à jour de la loi Pinel qui est maintenant réservée qu’aux logements locatifs. Cette loi permet d’avoir une diminution sur le taux d’impôts sur un immobilier récent, mais pas que, car il s’agit d’un authentique placement et financement immobilier à maîtriser …

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Appartement neuf ou ancien : comment se décider ?

appartement ancien

Les raisons d’investir dans un achat immobilier sont multiples et peuvent répondre à des situations très différentes. L’investissement locatif est en plein essor depuis que les taux d’intérêts proposés par les banques ont atteint des niveaux inédits et pour beaucoup de Français, l’accession à la propriété reste l’un des objectifs …

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Comment s’y prendre pour prévenir les litiges ou contentieux immobiliers ?

La location immobilière est un domaine d’investissement qui suscite l’intérêt de bon nombre de personnes. Pourtant, malgré son taux de rentabilité impressionnant, être investisseur locatif n’est pas de tout repos. On se retrouve facilement pris de court et entraîné dans des conflits immobiliers qui peuvent générer une grosse perte d’argent. …

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Hausse des prix et optimisme pour le marché immobilier français en 2021

immobilier français

Les prix de l’immobilier continuent d’augmenter malgré une année instable sur le marché immobilier français Malgré la pandémie et les multiples blocages qui ont apporté de l’incertitude à de nombreuses industries, le marché immobilier français a bien résisté. Des données récentes montrent que les prix ont continué d’augmenter dans toute …

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Tout savoir pour un déménagement bien organisé

déménagement

Un déménagement est toujours un moment de vie un un peu stressant.  Pourtant, si l’on est un minimum organisé et prévoyant il pourra se dérouler sans accroc. Vous êtes décidés à déménager? Mais vous ne savez pas par ou commencer et vous avez peur de louper des étapes. Nous vous …

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Qui doit faire réaliser les diagnostics immobiliers ?

Avant la vente ou la location, la législation en vigueur impose l’établissement d’un DDT (dossier de diagnostics techniques), lequel récapitule l’état du logement ainsi que ses équipements. Ce précieux document doit être annexé à la promesse de vente (dans le cas d’une vente) ou au contrat de bail (pour une …

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Les atouts de l’investissement en loi Pinel à Rennes

La loi Pinel est héritière d’une longue lignée de lois de défiscalisation. Elle vous permet de réduire vos impôts, mais pas que : elle permet également de se constituer un patrimoine, d’assurer votre retraite voire de protéger votre famille. Tour d’horizon rapide sur les avantages de l’investissement en loi Pinel …

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Le mandat de gestion locative à quoi sert-il ?

gestion locative

Le mandat de gestion s’adresse principalement aux bailleurs souhaitant se passer des contraintes de gestion de leur patrimoine immobilier et financier. C’est un contrat entre mandant et mandataire dont le premier va attribuer une partie de la gestion de son patrimoine au mandataire. Zoom sur les missions du mandat de …

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VEFA, qu’est-ce que la signature notaire ?

Vous êtes promoteur immobilier ou simplement un particulier souhaitant acquérir une maison en VEFA ? Ceci vous concerne ! Entendez par VEFA une « Vente en Etat Futur d’Achèvement ». Il s’agit d’un contrat dans lequel un particulier achète chez un promoteur immobilier une maison qui n’est encore que sur maquette et pas encore …

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Angers ville attractive pour acheter en 2020 2021

Dynamique, vert et jeune, Angers est recommandé pour acheter une maison ou un appartement. Cette commune possède tous les atouts pour séduire les investisseurs immobiliers : une excellente rentabilité locative, des biens immobiliers à prix raisonnables, un important vivier d’étudiants, un certain attrait touristique. De plus, cette ville a une …

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Particuliers : pourquoi ne pas investir dans l’immobilier professionnel ?

immobilier professionnel

L’investissement dans la pierre reste une solution sûre et performante, pour profiter de revenus supplémentaires et préparer sa retraite, tout en enrichissant son patrimoine immobilier. La plupart des particuliers optent pour un achat dans l’immobilier d’habitation, alors que l’immobilier professionnel offre des avantages considérables. Pourquoi se lancer ? Et surtout, comment …

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