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Immobilier d’entreprise : comment optimiser la performance des actifs

Pour tous les investisseurs, entreprises ou organismes publics, savoir gérer ses actifs est une condition nécessaire au succès d’une bonne stratégie immobilière. En effet, rien de plus important que les performances d’un local pour susciter la satisfaction des utilisateurs et les fidéliser. Grâce à l’action combinée du digital et une grande expertise de la question immobilière, des entreprises spécialisées dans l’accompagnement immobilier vous permettent d’optimiser la performance des actifs de vos sociétés pour vous permettre d’alimenter votre stratégie de croissance. Explications.

Optimiser la performance des actifs grâce au digital

Dans une stratégie immobilière d’entreprise, il est primordial de pouvoir bénéficier d’un pool de données pour optimiser le fonctionnement, la maintenance et, de manière générale, la performance de vos actifs. Opter pour un accompagnement en immobilier d’entreprise professionnel, c’est s’assurer le concours d’une structure experte, capable de vous guider dans le choix de solutions adaptées à votre stratégie d’investissement. Grâce notamment aux prouesses du digital, c’est l’ensemble de vos bâtiments qui deviennent intelligents et tous leurs utilisateurs qui bénéficient d’une utilisation optimisée.

De l’audit au pilotage des besoins de vos actifs

Pour optimiser la performance des actifs, il est nécessaire de procéder d’abord à un audit de leurs usages. A l’aide de la gestion en temps réel de l’ensemble des installations connectées, vous pouvez agir sur une multitude d’aspects déterminants dans l’attractivité du bâtiment. Des capteurs collectent l’information en termes de sécurité, de qualité de l’air, de taux d’occupation ou d’énergie et vous fournissent un rapport détaillé sur les caractéristiques de vos actifs pour ensuite optimiser leur attractivité.

Le bâtiment intelligent est une fenêtre sur l’avenir, dont la particularité sera de fournir aux utilisateurs des espaces maîtrisés et parfaitement adaptés à leurs besoins spécifiques. L’objectif sera ici de maximiser la satisfaction des utilisateurs comme des propriétaires en pilotant via une solution Cloud, l’ensemble des caractéristiques propres à vos actifs. De la maintenance à l’exploitation, en passant par les travaux, l’énergie ou la valorisation, vous aurez ainsi accès à une multitude de paramètres pour améliorer l’attractivité de vos actifs à moindres frais.

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La gestion de l’espace et des charges

Outre la qualité et la pertinence des données recueillies, l’optimisation des performances de vos actifs passe par une automatisation des process. Avec la digitalisation, les services d’accueil ou de parking mutent pour s’adapter aux nouvelles pratiques et aux besoins qui en découlent. Solutions d’assistance et de flex parking permettent de faciliter le parcours des utilisateurs et là encore d’améliorer significativement leur satisfaction, préalable indispensable à l’optimisation de l’attractivité de vos actifs.

Par ailleurs, le numérique a largement impacté les formes classiques du travail. Aujourd’hui, le coworking et les modes collaboratifs suivent une courbe ascendante et imposent de nouvelles méthodes pour optimiser la performance des actifs qui leurs sont dédiés. Avec l’expertise d’un accompagnant en immobilier d’entreprise, vous bénéficiez d’une centralisation de tous les contrats, factures, paiements des coworkers et pouvez enrichir leur environnement à l’aide d’outils de communication pertinents, tout en gardant une excellente maîtrise des charges grâce à la prédictibilité de l’exploitation et de l’énergie.

De l’importance de la gestion locative

Optimiser les performances des actifs, c’est aussi améliorer les process en matières de gestion locative. Savoir valoriser ses locaux et patrimoines immobiliers est indispensable pour maintenir sa pole position sur le marché et continuer à faire progresser son taux d’exploitation. La fidélité des locataires est un préalable indispensable à la sécurisation des revenus. Voyons donc comment optimiser la gestion locative.

La gestion locative courante et les imprévus

Recourir aux services d’un spécialiste du property management permet à toutes les entreprises, investisseurs ou organismes publics de déléguer la gestion locative à un tiers pour pouvoir se focaliser sur ce qui fait leur cœur de métier. Un bon accompagnant permet d’optimiser la performance des actifs en apportant son expertise en matière de copropriété, établissant les baux et veillant à leur respect tout en développant des prestations d’assistance pour la bonne maintenance des actifs.

Ce type de société présente un large panel de compétences qui leur permettent également de prendre en charge les imprévus liés à la gestion locative. En cas de sinistre, elles vous accompagnent dans l’identification de l’origine et des causes du sinistre mais aussi dans l’apport de solutions adaptées. Elles sont aussi d’excellents alliés juridiques qui examinent le contexte, chiffrent les préjudices et négocient pour vous les indemnités d’assurance.

Optimiser les spécificités du commerce

Dans le monde de l’investissement immobilier d’entreprise, les spécificités de la gestion locative commerciale commandent à un large bagage de connaissances techniques, de solides atouts juridiques mais aussi d’une grande capacité d’analyse. Les experts de l’accompagnement immobilier vous permettent de répondre parfaitement aux attentes du consommateur et donc d’optimiser la performance des actifs en améliorant leur attractivité.

Leur métier consiste également à donner une couleur et une identité spécifiques à vos actifs, pour les démarquer de l’offre concurrentielle. L’objectif est ici d’améliorer l’expérience client pour l’attirer, l’engager puis le fidéliser. Un parcours bien jalonné par les experts qui s’appuient sur un réseau dense et maillé pour faire connaître votre nom et optimiser des actifs qui vous sont associés partout où vous vous installez.

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